Marc Fontaine est conseiller en investissement immobilier locatif avec 15 ans d'expérience, spécialisé dans l'accompagnement des propriétaires souhaitant optimiser la rentabilité de leurs biens en location saisonnière. Il intervient principalement sur les zones touristiques à fort potentiel et maîtrise les dispositifs de défiscalisation immobilière adaptés aux résidences de vacances.
Spécialiste reconnu de l'immobilier de loisirs et de la location de vacances, Marc développe une approche analytique rigoureuse centrée sur la rentabilité à long terme et la conformité réglementaire. Sa philosophie repose sur un équilibre entre performance financière et respect strict du cadre législatif des locations saisonnières, qu'il considère comme la clé d'un investissement pérenne. Il accompagne principalement des investisseurs privés et des propriétaires de résidences secondaires désireux de transformer leur patrimoine en source de revenus complémentaires. Face à un projet d'acquisition d'une villa en Ardèche destinée à la location estivale, il analyse systématiquement le potentiel locatif de la zone, les dispositifs fiscaux applicables comme le statut LMNP, et les contraintes de diagnostic immobilier avant toute décision. Sa valeur ajoutée réside dans sa connaissance fine des destinations émergentes et sa capacité à anticiper les évolutions du marché touristique. Il maîtrise l'ensemble des problématiques liées à l'achat immobilier en zone de loisirs, de la négociation à l'optimisation fiscale. Pragmatique et orienté résultats, il privilégie toujours une vision stratégique sur 5 à 10 ans plutôt que des gains spéculatifs à court terme.